5 วิธีรวยด้วยอสังหาริมทรัพย์

invest

นักลงทุนสมัยนี้มีหูตาที่กว้างไกลบวกกับโอกาสทางธุรกิจนั้นมีมากกว่าแต่ก่อน ไม่ว่าจะหยิบจับอะไรก็ดูเหมือนจะเป็นเงินทองไปได้หมด ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ก็เป็นอีกธุรกิจหนึ่งที่ถึงจะมีการลงทุนสูง แต่ผลตอบแทนที่ได้กลับมหาศาลโดยไม่ต้องเหนื่อยลงแรงมากเท่าใดนัก เพียงแค่ต้องมีเวลาให้กับมันสักหน่อย ซึ่งวันนี้เรามีวิธีการรวยง่ายๆ ด้วยการลงทุนทางอสังหาริมทรัพย์มาฝากกัน

  1. ลงทุนแบบเก็งกำไร คือการลงทุนซื้อใบจองของบ้านหรือคอนโด หรือที่ดินไว้ตั้งแต่สมัยเพิ่งเริ่มจองโครงการ เพราะเวลานี้จะมีค่าจองที่ถูกแสนถูกบวกกับโปรโมชั่นลดแลกแจกแถมที่มากมาย ทำให้เมื่อเวลาผ่านไปแล้วนำมาขายใบจองต่อนั้น จะมีมูลค่าสูงขึ้นมากถึงเท่าตัวเลยก็ว่าได้
  2. ลงทุนแบบซื้อมือสองมาซ่อมแซมแล้วขายไปซึ่งเป็นวิธีที่ดูจะเหมือนง่าย แต่การเลือกอสังหาริมทรัพย์มือสองนั้นจะต้องมีวิธีการดูที่ชาญฉลาดต้องเลือกทำเลที่ตั้งให้ดี รวมทั้งราคาที่ซื้อมาต้องเป็นราคาที่ต่ำกว่าตลาดด้วย เพราะหากรวมค่าซ่อมแซมแล้วคงหนักเอาการอยู่ และต้องขายให้ได้เทียบเท่าราคาตลาดหรืออาจมากกว่านิดหน่อยก็ถือว่าได้กำไรแล้ว
  3. ลงทุนให้เช่ารายเดือน ซึ่งเป็นการลงทุนที่ฮอตฮิตมากสำหรับนักลงทุนทั่วไปและนักลงทุนหน้าใหม่ ที่ต้องการมีบ้านหรือคอนโดมิเนียมเป็นของตัวเองแล้วปล่อยให้เช่า นับว่ามีแต่ได้กับได้เนื่องจากราคาที่ดินนั้นเติบโตขึ้นทุกปีอยู่แล้ว และการได้อสังหามานั้นถือเป็นผลพลอยได้เลย และยังมีคนจ่ายเงินเดือนให้อีกทุกเดือน ผลประโยชน์นับว่ามากมายหลายช่องทางเลยทีเดียว
  4. ลงทุนให้เช่ารายวัน ซึ่งสำหรับนักลงทุนที่ไม่ชอบทำสัญญาเป็นรายเดือนเพื่อรอเงินนาน การให้เช่ารายวันนับว่าเป็นทางออกที่ดีที่จะได้เงินเร็ว อีกทั้งไม่ต้องคอยกังวลว่าหากปล่อยเช่ารายเดือนแล้วจะทำบ้านหรือคอนโดสกปรกและพัง โดยที่นักลงทุนสามารถตรวจสอบและซ่อมแซมได้ทุกวัน
  5. ลงทุนแบบระยะยาว ซึ่งการลงทุนประเภทนี้อาจต้องมีเงินเย็นในการซื้อที่ดิน บ้าน หรือคอนโดมิเนียมเก็บไว้ และขายเมื่อที่ราคาอสังหาริมทรัพย์ชิ้นนั้นขึ้นราคาสูง ซึ่งการลงทุนประเภทนี้อาจต้องรอเพื่อใช้เวลานานเป็นสิบปี กว่าจะมีการขยายตัวของเศรษฐกิจและการก่อสร้างไปยังพื้นที่ที่ได้ลงทุนไว้ แต่การลงทุนในระยะยาวนี้ถือว่ามีความเสี่ยงน้อยที่สุด เนื่องจากซื้อเก็บไว้แล้วราคาของที่ดินจะขึ้นทุกปี ยิ่งเวลานานยิ่งราคาสูง

และนี่คือ 5 วิธีการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ให้รวยเป็นกอบเป็นกำโดยที่ไม่ต้องเหนื่อยลงแรงแต่อย่างใด เพียงแค่คิดและวิเคราะห์แนวโน้มของอสังหาว่าชนิดไหนกำลังมาแรงและควรซื้อเก็บไว้ หากต้องใช้เวลานานในการเก็บก็ถือว่าไว้ให้ลูกหลานได้ในอนาคต

Add a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *