อย่างที่เราเคยได้กล่าวไว้ว่าอสังหาริมทรัพย์  เป็นสินทรัพย์ที่มีมูลค่าเพิ่มขึ้นในทุกปีโดยเฉพาะที่ดินหรือคอนโดมิเนียมรวมถึงบ้านจัดสรรในบางทำเลเพราะขึ้นอยู่กับความเจริญสภาพปัจจัยแวดล้อมที่จะเป็นตัวเพิ่มมูลค่าหรือ ลดมูลค่าได้สำหรับบ้านและคอนโดนั้นอาจจะมีในเรื่องของค่าเสื่อมซึ่งจะมีการคำนวณออกมาเป็นเปอร์เซ็นต์แต่ในวงการอสังหาริมทรัพย์นั้นโครงการบ้านใหม่ยังมีเกิดใหม่อย่างต่อเนื่องแต่อสังหาฯ มือสองก็เติบโตขึ้นเรื่อยๆเช่นเดียวกันซึ่งหลายคนสงสัยว่าทำไมมันถึงเป็นเช่นนี้แม้ว่าในปัจจุบันผู้คนจะมองหาที่อยู่กันมากขึ้นแต่บ้านมือสองก็มีขายเยอะแข่งกับโครงการใหม่อยู่เหมือนกันสาเหตุที่มันเป็นแบบนั้น ในบางครั้งจะเป็นการขายในลักษณะบ้านหลุดดาวน์หรือบ้านยึดจำนองซึ่งธนาคารจะเป็นคนขายอสังหาริมทรัพย์เหล่านั้นหรือบริษัทที่จัดการสินทรัพย์ที่เกิดจากหนี้เสียซึ่งจะมีการนำมาประมูลขายบางแห่งอาจจะได้ราคาถูกกว่าราคาที่ขายกันตอนเปิดโครงการใหม่หรือบางแห่งอาจจะราคาขึ้นมาสูงแต่ก็ไม่สูงมากนักรวมถึงการประกาศขายจากเจ้าของเดิมที่อาจจะย้ายถิ่นที่อยู่ เป็นต้นและสิ่งสำคัญหากคุณสนใจในเรื่องของอสังหาริมทรัพย์มือสองคุณจะต้องตรวจสอบข้อมูลต่างๆของทำเลที่คุณจะซื้อด้วยการไปดูให้เห็นกับตาด้วยตัวเองดูสภาพแวดล้อมสังคมของผู้ที่อยู่ในบริเวณนั้นดูการเดินทางด้วยความสะดวกต่างๆและเปรียบเทียบราคาเพราะเรารู้ดีว่าการซื้ออสังหาฯไม่ว่าจะเป็นสินทรัพย์แบบใดก็ตามคุณจะต้องลงทุนในราคาที่สูงดังนั้นก็จะต้องตรวจสอบให้ละเอียดและยังรวมถึงประวัติที่มาที่ไปด้วยเช่นเดียวกันเพราะในสังคมบ้านเรายังมีความเชื่อในเรื่องของสิ่งลึกลับหรือฮวงจุ้ยกันอยู่ ดังนั้นก็จะต้องตรวจสอบในทุกๆทางเพื่อความสบายใจในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ไม่ว่าจะเป็นโครงการบ้านที่อยู่อาศัยคอนโดมิเนียมได้แต่ที่ดินเปล่า และแน่นอนว่าอสังหาริมทรัพย์มือสองดีๆราคาเบาๆ ก็ไม่ใช่สินทรัพย์ที่จะหากันได้ง่ายๆไม่ว่าคุณจะค้นหาจากในอินเตอร์เน็ตหรือมีการติดต่อผ่านนายหน้าผ่านคนรู้จักที่พอจะมีช่องทางในการหาซื้อให้กับคุณได้เพราะในปัจจุบันซึ่งทรัพย์สินที่มีมูลค่า อย่างอสังหาฯนั้นมีราคาค่อนข้างสูงทำเลดีๆก็จะถูกจับจองโดยโครงการใหญ่ต่างๆแม้ว่าที่ดินจะมีขนาดไม่ใหญ่ก็ตามซึ่งหากคุณสังเกตให้ดีๆในระยะ 5 ถึง 10 ปีที่ผ่านมาตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าตรอกซอกซอยเล็กๆก็มีคอนโดขึ้นเหมือนดอกเห็ดหรือในแถบชานเมืองโครงการบ้านทาวน์เฮ้าส์ขึ้นมาใหม่มากมายและแน่นอนว่าการที่คุณจะซื้ออสังหาริมทรัพย์มือสองก็จะต้องดู เปรียบเทียบกับราคาของโครงการใหม่เพราะในบางทำเลนั้นราคาค่อนข้างที่จะใกล้เคียงกันเลยทีเดียวแต่สาเหตุที่หลายคนเลือกอสังหาริมทรัพย์มือสองนั้นเป็นเพราะประเด็นแรกเลยคือราคานี้ถูกกว่าแน่นอนและที่สำคัญคือคุณสามารถขายต่อแล้วได้กำไรหรือสามารถซื้อและปรับปรุงรีโนเวทปล่อยให้เช่าได้ที่สำคัญคือในบางแห่งนั้นราคาถูกอย่างเหลือเชื่อหรืออาจจะเป็นการซื้อในลักษณะของหลุดจํานองซึ่งก็จะมีราคาขายที่ถูกกว่าราคาท้องตลาดอย่างแน่นอนและไม่ว่าจะเป็นอสังหาริมทรัพย์มือหนึ่งหรือมือสองคุณอย่าลืมคำแนะนำของเราว่าเรื่องของ การตรวจสอบที่มาที่ไปกรรมสิทธิ์ที่ถูกต้องถือเป็นเรื่องสำคัญที่สุดเพื่อที่จะไม่มีปัญหาในภายหลัง...